西班牙常见移民问题解析！

　　西班牙是世界级的度假天堂，欧洲第一旅游目的地，投资移民热门国家，对于海外投资者来说，只需要在西班牙购买50万欧元以上的房产，就可以快速获得西班牙的居留许可，享受优越的居住环境和国际化的生活方式。目前，西班牙强劲的经济和繁荣的房地产市场不仅意味着投资者可以从西班牙房地产投资中获得更高的回报，也有助于投资者开拓欧洲市场或定居西班牙。

　　整个投资移民手续多久可以办完?

　　按照规定，行政部门一般会在十五个工作日内告知申请结果。投资者持签证来西班牙续签居留卡，需要预约提交申请，一般在提交申请后20个工作日内给予回复。收到居留批准函后，再预约按指纹，3周后再拿居留卡。

　　投资者一定要买50万欧元的房产吗?

　　根据西班牙投资法，如果想通过投资房产移民西班牙，只需要购买50万欧元以上的房产即可。也就是说，50万欧元可以买一套房产，也可以买2套甚至3套房产。

　　投资政策对所购房产有什么要求?

　　可以是公寓、别墅、商铺等类型，基本没有限制。

　　西班牙移民，房产的出租和出售有什么限制?

　　西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权。所有西班牙房产都是永久产权，可以随时自由出租。永久居留后，房产可以随意出售。

　　投资移民真的有能看到回报的投资吗?

　　纵观西班牙整体的房地产情况，如果在市中心买几套公寓出租，平均保守年收益率可以达到3%-6%左右。旅游收入在旺季更是可观。

　　在西班牙买房后，去哪里办理西班牙居留卡变更手续?

　　在西班牙完成购房手续后，需要向中国户籍所属的西班牙驻华使领馆申请投资移民签证。在获得来西班牙的签证后，申请人可以在他购买房产的地方改变正式的居住手续。

　　西班牙投资移民获得什么身份，与入籍有何不同?

　　新法中，申请人可以在续签两年后直接获得五年居留签证，之后每五年续签一次。续租时需要对物业进行维护，没有居住要求。

　　西班牙移民拿到居留卡的福利待遇和本国公民一样。唯一不同的是，前者没有政治权利，而这一条其实与报考人员关系不大。

　　:如果西班牙“买房移民”不成功，房子怎么办?

　　所购物业出售或出租的，业主可委托专业机构租赁物业。也可以办理委托立即出售，或者将来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

　　《西班牙投资移民法》是一部严谨的法案，明确说明了投资移民西班牙所需的条件和资料。我们专业的移民公司会严格审查客户的情况和移民材料，不会无故拒签。