希腊黄金签证计划启动以来，中国籍获签数量占三分之二

　　与 2020 年相比，2021 年在希腊向非欧盟公民发放的居留许可(即黄金签证)数量温和增长10.3%，新发放了 1,035 个五年期许可，高于前一年的 938 个。因此，因此目的投入希腊房地产市场的资金，估计至少为2.587 亿欧元，这凸显了海外在希腊购买住宅的投资兴趣之高。

　　鉴于上述数字仅涉及已签发的许可证，不包括尚未处理的许可证申请，即使他们的房地产购买已经完成，所以许可证的增加实际上可能更大。

　　近年来，移民部的标准政策是，一旦在此期间提交的申请的处理完成，就会修订上一年的数字。即便如此，去年黄金签证计划的表现仍远低于 2019 年的高点(发放 3,535 个许可证)或 2018 年的水平(1,893 个)。

　　非欧盟国民去年实施的购买远远高于发放的许可证数量;然而，在各种地籍和土地登记处发现的问题，导致黄金签证的签发过程出现重大延误。去年购买的许可证将于 2022 年发放。

　　最新数据显示，自黄金签证计划启动以来，希腊共向投资者发放了9,610份许可证，包括其家庭成员在内的许可证总数为28,767份。

　　在这1684份居留证中，中国以701位投资者及1693名团聚家人排名第一;俄罗斯以357位投资人及751位家人排名第二，埃及则位于第三，共取得84份。余下的包括土耳其81份，乌克兰79份，黎巴嫩78份，伊朗53份，叙利亚45份，约旦37份以及沙特16份。

　　对于希腊项目的竞争对手塞浦路斯来说，该国已从投资移民项目中获得净利至少40亿欧元。据了解，希腊政府对投资移民设置的门槛为25万欧元，而塞浦路斯的实际门槛则为两百万欧元，同时投资者也将获得塞浦路斯护照。

　　据消息人士透露，希腊经济部有意暂时冻结针对那些在债券市场投资同等额度(25万欧元)的非欧盟公民的黄金签证计划。而目前该计划搁置的争议在于政府想事先理清那些不良贷款及不良资产的问题。

　　希腊政府将加快建设“黄金签证”专属申请签发网络平台，为国外投资者提供及时有效的服务，同时该平台也将具备快速采集申请者生物信息的功能。

　　在这七年中，获得签证的人大部分是中国公民，他们获得了三分之二的许可证(6,405份)，土耳其公民排在第二位(605份)，俄罗斯人排在第三位(576份)。

　　其他获得黄金签证的人包括黎巴嫩人(304 份)、埃及人(250 份)和伊朗人(194 份)。

　　希腊银行的数据显示，在 2021 年 1 月至 9 月期间，有 7.972 亿欧元的资金来到希腊，用于购买房产。

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　　希腊黄金签证

　　申请条件

　　18周岁以上

　　希腊境内购买房产总值达25万欧元以上

　　项目优势

　　条件宽松：无语言学历，工作商业背景要求，可购置任意房产类型

　　性价比高：购置25万欧元以上房产，享永久产权，且全家三代拿永居身份

　　移民不移居：无任何居住要求，丝毫不会影响国内生活工作节奏

　　教育捷径：子女享受希腊免费公立教育，可以“华侨生”回国，轻松入读清北

　　福利优厚：享受免费公立医疗福利，商业医疗保险可报销最高80%私立医疗费用

　　出行便利：自由通行26个申根国，护照免签184个国家/地区

　　理财投资：房产升值空间巨大，且可做民宿出租，租金年收益约4%

　　优质环境：享誉全球的度假养老圣地，希腊人均寿命高达80.3岁