希腊移民的真相！入市需谨慎

　　希腊是欧洲拿到绿卡最为便宜的国家，25万买套房一步到位得绿卡，一家三代都可拿到永居。希腊可谓是欧洲移民国家中性价比最高的一个，所以这几年这个项目极度火热，让整个市场都陷入疯狂的状态。不断有人前往希腊，想坐上这趟车。

　　但是签之家想在这里提醒大家：想要投资希腊房产，千万不要盲目跟风。凡事都有两面性，有利也一定会有弊。一定要在投资之前了解好希腊移民的利与弊。

　　第一，移民希腊不可以在当地工作

　　希腊为了保护当地人的就业，规定拥有居留权的外来移民不能在希腊当地以雇员的身份工作。虽然不能被别人雇佣，但是可以在当地开办公司和投资，鼓励通过创业投资和经营来获得收入。

　　希腊当地的旅游业还是非常发达的，政府也非常重视和鼓励相关产业的发展，那么就可以在当地成立一个旅行社或者是旅游团，很多中国移民也会选择在希腊开餐馆、超市、民宿的小生意，收入也是不错的。

　　第二，移民身份必须和房产绑定

　　由于房产和移民身份绑定的问题，移民者在没入籍之前不能卖掉房产，否则就会失去移民身份。

　　除非在五年内住满4年2个月，拿到欧盟永居或入籍，这时房产既可以卖，还可以任意选择欧盟国家居住工作生活学习。虽然房子不能随便卖，但是房屋用途不受限制，所以出租和自用完全是没问题的。

　　移民者可以选择将大学城附近的学区房以及海景房房屋出租，既能推动希腊当地经济发展，也能获取租金收益，希腊的租金差不多是3%左右，如果是短租的话，租金会更高一些，那相比国内的房产出租收益来说更有优势，而且还是欧元资产持有，那现在的经济大环境下，和人民币也可以有个风险平衡，可谓是一举两得。

　　第三，随行子女年龄不能超过24周岁

　　希腊是可以实现一人买房三代移民的，但是规定子女年龄要求不能超过24周岁，如果超龄的话，子女的身份就会失效。如果家里只有一个孩子的话，可以在他18岁的时候把房子过户给孩子，让他作为主申请人带着父母再重新申请。

　　前边我们说了任何事物都有两面性，有利就会有弊，除了上述希腊移民对申请人的一些限制，移民希腊还是有很多优势的，不然也不会成为很多人向往的居住地，下面就来看看希腊移民的优势：

　　1.无移民监要求

　　2.全球免签171个国家

　　3.一人申请，三代移民

　　4.永久产权，自住出租两相宜

　　5.申请速度快，2-3个月获批

　　6. 合法居住7年后可申请希腊国籍

　　7.无资金来源、商业背景、学历背景、语言要求

　　居住在希腊也有很多的优势和社会福利：

　　一 、历史与文化

　　作为西方文明的发源地，希腊的文化遗产在现代希腊社会得到了延续。数不胜数的考古遗址和博物馆可供游客和居民亲身体验希腊的历史，而在雅典及其他城市里，绚丽的音乐厅、夏季露天剧院以及接踵摩肩的艺术场馆也能让人感受到该国深厚的历史积淀。与以往的数千年一样，今日的希腊依然令人向往。

　　二、生活方式

　　希腊气候宜人，全年日照超过 300 天，在这个地处地中海之滨的地方生活能体验到全年无休的乐趣。希腊拥有引人入胜的地形地貌和完善的设施，为休闲娱乐提供无数的选择，如游泳、航海、风筝冲浪、漂流、自行车、攀岩、滑雪、高尔夫球、水疗等。下班之后，光临各种餐厅、酒吧、俱乐部和文化场所都能体验到活力四射的夜生活。现代化的旅游基础设施让您的周末出游省心省力，轻松抵达全世界最美丽的旅游目的地。无论您选择何种活动，在希腊都能体验到健康、快乐的生活。

　　三、美食

　　希腊的地中海饮食享誉全球。世界上没有哪个地方比希腊更适合烹制健康的饮食，这里拥有海鲜、橄榄油、奶酪和其他奶制品、诱人的甜点和特色葡萄酒等丰富多彩的食材和传统食品，让所有美食爱好者心满意足，让每位厨师心花怒放。

　　四、教育优势

　　从学前教育到大学，希腊为外籍人士和希腊移民提供多种多样的教育选择，尤其是适合希望在英语、法语和德语环境下学习的学生。

　　希腊许多中学设有国际文凭 (IB) 课程，教学硕果累累，历年来都有众多学生进入希腊和海外的顶级高校就读。与此同时，许多国际性高校都在希腊开设面向本科生和研究生的特色教育课程。

　　五、医疗

　　希腊拥有现代化的医疗基础设施，高素质的医师及专业人员在全世界一流 的医疗机构接受过培训。希腊的医疗由国立医疗服务机构和私营机构提供。希腊的雇员必须参加国家社会保险体系，并且还能选择补充性的私营保险。

　　其实希腊移民的优势远远不止这些，但是和欧洲各移民国相比在选择希腊作为投资目的地时，对特别技能有需求的投资者将享有诸多竞争优势。要不要移民希腊，具体还是需要根据申请人自身的情况来选择。投资有风险，入市需谨慎。